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公司买走小区1000个车位降价卖 业主为何不买账?

时间:2019-01-22 13:14 作者:htomall.com
  一个小区的车位被一家车位商业经营公司买走1000个,而后称降价发售给业主,然而小区不少业主并不买账,这到底是怎么回事呢?

  业主:

  买车位要签转让协议

  两年后产权过户

  保利拉菲公馆小区位于西安凤城十路与未央路十字东侧,为南北两个小区,北区建成已久,业主入住率较高,南区新落成不久。

  “咱们小区的1000个车位被一个公司买走了,当初正向小区业主销售呢。”业主杨女士介绍,小区的开发商称,此前曾销售过不少车位,但现在小区业主再想买车位,只能从西安易车位贸易运营有限公司手中买二手车位了。

  一名业主称,该运营公司在北区物业办二楼设破的车位销售部内挂着一份用木框装裱起来的开发商说明,内容显示已将1000个车位卖于该公司,业主与该公司签订协议购买车位等同于跟开发商销售业主的等同的权利。但业主们理解到,运营公司是在不拿到产权证的情况下出售这些车位的,说两年后才华办理过户手续,当初只签《地下平面停车位应用权转让协议》跟《地下平面车位产权过户补充协议》,恳求业主全款支付12.8万元到13万多元,不少业主觉得不妥。

  该小区业主供应的两份协议显示,两协定约定业主与该车位经营公司之间的交易为利用权转让,待两年后办理产权并过户给业主,如果两年内因法律规定或政策起因浮现变故,销售方不构成违约。

  不少业主担忧,协议条款商定内容几乎全是对业主的限度,而销售方却不用承担任何任务。

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